みなさんこんにちは。ロイズプラスライターのモリカワです！
昨年から今年にかけて、ロイズプラスではさまざまな記事が公開されています。
「そもそもロイズプラスって何？」というところから、提携するFPさんについて、そして、FP面談の内容など、できるだけ具体的に紹介してきました。
そして次なるコンテンツとして、「オーナー様の生の声」をお届けしたいと思います。
すでにロイズを利用されているオーナー様はもちろんですが、不動産投資を検討されている方は、特に気になる内容なのではないでしょうか。
ということで、第一回目のオーナーズボイスを実施！今回ご協力いただいたのは、ロイズコーポレーションで不動産投資を10年ほど続けているIさん。
不動産投資を始めたきっかけやロイズとの出会い、不動産投資を続けてよかった点、今後の目標など、色々とお伺いさせていただきました。
不動産投資を始めたきっかけは…僕の〇〇ですかね(笑)
ﾓﾘｶﾜ）Iさん、この度はお時間をいただきありがとうございます！今回は、オーナー様へのインタビュー企画の第一弾として、色々とお話しをお伺いさせていただければと思います。まずは、不動産投資へ興味を持ったきっかけから教えていただけますか？
Iさん「こちらこそよろしくお願いします！そうですね。ロイズさんの物件を購入したのがちょうど10年ほど前になるのですが、それまで不動産投資についてあまり考えたことがなかったんですね。だから、言うならば、僕の勘ですかね（笑）」
ﾓﾘｶﾜ）勘ですか（笑）。元々不動産投資について興味関心はあったのでしょうか？
Iさん「いえ、それがまったくないんです。本当にゼロスタートですね」
ﾓﾘｶﾜ）ただ、不動産投資は決して安い買い物ではありません。始めようと思った動機はどのようなところにありましたか？
Iさん「不動産投資について知ったのは、たまたま、当時僕が住んでいたマンションがロイズさんの物件だったからなんですよね。簡単なアンケートに答えたらプレゼントがもらえるチラシが入っていたので、それに応募したら運良く当たったんですよ。そのプレゼントを手渡しでいただく時に、ロイズさんが不動産投資をされている会社だと知りました。そして、その時が、今でもお世話になっておる営業さんとの出会いでしたね」
ﾓﾘｶﾜ）Iさんご自身も営業職をされているそうですね。そんなIさんから見て、その営業さんはどんな印象でしたか？
Iさん「そうですね。仕事柄、どうしても人を見てしまうんですよね。営業職で、例えば売りっぱなしで終わっちゃう人がいると思うんですけど、ロイズの営業さんは最初からずっと紳士にお付き合いをしていただいています。不動産投資が何もわからない自分に対して丁寧に質問にお応えいただき、当時からかなり信用できる人という印象が強いですね」
ﾓﾘｶﾜ）さすが、ロイズさんが誇る営業さんですね。そこで信頼関係ができ上がったというわけですね。
Iさん「本当にそうですね。でも、正直な話、不動産投資は、ある程度売りっぱなしでもいいと思うんですよね。でもロイズさんだと、アフターフォローや確定申告までサポートしてくれるし、全部フォローしていただけるというのがありがたいですよね。そういうのも話していくうちに安心できたし、結局自分にとってプラスになることはわかったので、すぐに購入したという感じですね」
ﾓﾘｶﾜ）なるほど。人との出会いとご自身の感覚的な部分で決断されたんですね。
Iさん「考えすぎでもダメかなと。例えば車が欲しいなと思ったら、別に理由がない人もいますよね。だから、自分が『いいな』と思った瞬間の気持ちに正直に従ったという感じです。しかも、自分が勉強してこなかった未知の分野だったので、不動産投資に対して少し壁はあったかもしれませんが、何回もお会いして話しを重ねるうちにその壁もなくなりましたね」
ロイズの物件に住んでみてわかったこと
ﾓﾘｶﾜ）そこからIさんの不動産投資ライフがスタートしたんですね。最初に購入された物件は、レジデンシャルヒルズでも初期の方の物件だとか。
Iさん「博多の都心部で、立地がとてもいい物件ですね。あのあたりはまだまだ開発が進んで将来性がありますし、全部屋角部屋でゆったりした1LDKということもあり、入居者からの人気も高い物件ということでした。今購入しようにも空きがない物件なので、当時、即決で購入してよかったと思います」
ﾓﾘｶﾜ）本当に購入されたタイミングがよかったんですね。
Iさん「あとは、家賃の収入とローンの支払いのバランスも良くて、家賃保証とかも全部お願いしているのに、トータルで若干プラスで回っているのもいいですね」
ﾓﾘｶﾜ）それはすごいですね！購入した時期や物件によって変動する部分かと思いますが、そこも含めて良い出会いを引き寄せたと言っても過言ではありません。
Iさん「そうですね。その後も、中古物件を紹介していただき、今では2物件を所有させていただいています。」
ﾓﾘｶﾜ）しかも、現在、ロイズさんのマンションにお住まいだとか。入居者から見て、住み心地はいかがですか？
Iさん「今まで何軒かロイズさんの物件に住んできましたが、マンション内はいつも綺麗ですし、管理もとても行き届いていると思います。たとえば、夜に酔っ払いが通った跡のような汚れがあったんですけど、朝にはそれがキレイになくなってたんですよね。」
ﾓﾘｶﾜ）それはとても素晴らしいことですね。ロイズさんに聞いたところ、週に2回清掃が入っているのと、警備会社と連携して24時間対応できる体制を整えているそうです。
Iさん「それは安心ですね。住みやすいし環境も良いし、本当に住み心地としては最高です！」
アフターフォローについて
ﾓﾘｶﾜ）アフターフォローについてもお伺いします。Iさんはロイズプラスがスタートした2020年当初からサービスを利用されているそうですね。実際に、FP面談などを体験されていかがですか？
Iさん「ロイズプラスを知ったのもタイミングが良かったですね。前の会社を辞めて、その退職金をどう運用すべきか考えていた時に、営業さんに教えてもらったのがきっかけです。その時に紹介してもらったFPさんとは、一緒にご飯に行くほど、今ではとても仲良くさせていただいています」
ﾓﾘｶﾜ）良い出会いとなったわけですね。差し支えない範囲で、具体的にはどういった相談をされているのでしょうか？
Iさん「退職金の運用については、ずっと銀行口座に入れていても利子がつかないからっていうので、個人年金を教えてもらいました。自分がまったく知らなかった運用法などを提案していただけるので、今では保健関係もすべてお任せしている状態ですね」
ﾓﾘｶﾜ）ロイズプラスを体感されて、ご自身の人生観に影響などはありましたか？
Iさん「将来に対する安心感を感じますし、これからも楽しく生活を送れそうです。実は家族には、不動産投資をしていることは秘密にしているのですが、将来私が亡くなった後には家族のための資産になるんですよね。営業さんにもFPさんにも、自分が亡くなった後のことはすでにお願いしてますから（笑）。そういう点でも、不動産投資を始めてよかったなと思います」
Iさん、ありがとうございました！
ﾓﾘｶﾜ）不動産投資を始めた動機が「勘」というのが、とてもリアルだと感じました。人や良い物との出会いは、大切にしないといけないんだなと改めて考えさせられました。なにより、不動産投資やロイズプラスを利用しながら、日々楽しんでいる様子が伺えて、本当によかったです。このように、また機会があればオーナーさまの声を紹介していきますので、次回の記事をお楽しみに！
