建築概要
- 名称
- レジデンシャルヒルズ 上呉服
- 所在地
- （地番）福岡県福岡市博多区上呉服町12番5号、（住居表示）福岡県福岡市博多区上呉服町12-5
- 交通
- 地下鉄貝塚線 呉服町駅 徒歩3分・バス停 西鉄 蓮池 徒歩2分
- 都市計画区域内の別
- 都市計画区域内（市街化区域）
- 用途地域
- 商業地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建蔽率
- 80%（角地）
- 容積率
- 400%
- 敷地面積
- 284.54㎡
- 建築面積
- 183.48㎡
- 容積対象面積
- 1,133.03㎡
- 延床面積
- 1574.06㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上10階建
- 総戸数
- 36戸
- 住居専有面積
- A、B：30.03㎡・C、D：30.01㎡
- バルコニー面積
- A、B：4.72㎡・C、D：4.96㎡
- 建築確認番号
- 第ERI 12005586号
- 前面道路
- 南西側 幅員約1 5.00ｍ
- 私道負担
- 負担なし
- 分譲後の権利形態
- 敷地:専有面積割合による所有権の保有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 分譲後の管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
- 着工
- 平成24年10月1日
- 竣工
- 平成25年9月20日
- 入居開始日
- 平成25年9月21日
- 事業主・売主
- 株式会社 ロイズコーポレーション
- 設計・監理
- 株式会社 テクノ・アート一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社 吉川工務店
- 管理
- 株式会社 クレアロッソ
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社 ロイズコーポレーション
設備概要（共用部分）
- 電気
- 九州電力 株式会社
- ガス
- プロパンガス
- 水道
- 福岡市水道局
- 給水
- 直結増圧ポンプ
- 排水
- 公共下水へ直接放流
- 防犯・防災
- 非常ﾍﾞﾙ、防犯ｶﾒﾗ、TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ、非常照明、自動火災報知機、連結送水管
- 避難
- 避難ﾊｯﾁ、屋外避難階段
- アンテナ
- BS・CS/110度
- エレベーター
- 9人乗り(60ｍ/min)
- 集合郵便受
- 風除室
- ゴミ置場
- 敷地内
- 自転車置場
- 各階共用廊下に設置
- バイク置場
- なし
- 駐車場
- 4台／機械式駐車4台
設備概要（専有部分）
- 電気
- 各MB内に専用メーター設置
- ガス
- 各MB内に専用メーター設置
- 給水
- 各MB内に専用メーター設置
- 都市計画区域内の別
- 都市計画区域内（市街化区域）
- 給湯
- ガス給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給
- 防火・防犯
- TVモニター付オートロックシステム・自動火災報知設備・ドアスコープ・ドアガード
- 換気
- キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ
- 冷暖房
- 各戸に冷暖房用エアコン1台設置
- 厨房設備
- キッチン2口（グリル無し）ガスコンロ付
- 照明設備
- ダウンライト
- 電話
- 各戸に1回線引込可
- 浴室
- ユニットバス
- トイレ
- シャワートイレ
- 洗濯機置場
- 洗濯防水パン
- インターネット
- NTTフレッツ光
