建築概要
- 名称
- レジデンシャルヒルズ デュオプレイス
- 所在地
- （地番）福岡県福岡市中央区渡辺通り1丁目8号9番、8号10番 （住居表示）福岡県福岡市中央区渡辺通り1丁目0-0
- 交通
- 地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分・バス停 西鉄 渡辺通一丁目サンセルコ前 徒歩3分
- 都市計画区域内の別
- 都市計画区域内（市街化区域）
- 用途地域
- 商業地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建蔽率
- 90%（角地）
- 容積率
- 400%
- 敷地面積
- 326.89㎡
- 建築面積
- 191.19㎡
- 容積対象面積
- 1,301.48㎡
- 延床面積
- 1651.79㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上12階建
- 総戸数
- 44戸
- 住居専有面積
- A、B、C、D：28.16㎡
- バルコニー面積
- A、B、C、D：7.04㎡ ※A（2F、5F、12F）：8.24㎡
- 建築確認番号
- 第ERI 11034799号
- 前面道路
- 9.90m
- 私道負担
- 負担なし
- 分譲後の権利形態
- 敷地:専有面積割合による所有権の保有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 分譲後の管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
- 着工
- 平成23年10月11日
- 竣工
- 平成24年12月3日
- 入居開始日
- 平成24年12月10日
- 事業主・売主
- 株式会社 ロイズコーポレーション
- 設計・監理
- 株式会社 サニム建築事務所
- 施工
- 株式会社 吉川工務店
- 管理
- 株式会社 クレアロッソ
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社 ロイズコーポレーション
設備概要（共用部分）
- 電気
- 九州電力 株式会社
- ガス
- プロパンガス
- 水道
- 福岡市水道局
- 給水
- 直結増圧ポンプ
- 排水
- 公共下水へ直接放流
- 防犯・防災
- TVモニター付オートロックシステム・非常ベル・非常照明・自動火災報知設備・連結送水管・消火器・スプリンクラー設備（11・12Fのみ）
- 避難
- 避難ハッチ
- アンテナ
- BS・CSアンテナ
- エレベーター
- 機械室レス9人乗り
- 集合郵便受
- 風除室
- ゴミ置場
- 敷地内
- 自転車置場
- 敷地内
- バイク置場
- 敷地内
- 駐車場
- 敷地内6台
設備概要（専有部分）
- 電気
- 各MB内に専用メーター設置
- ガス
- 各MB内に専用メーター設置
- 給水
- 各MB内に専用メーター設置
- 都市計画区域内の別
- 都市計画区域内（市街化区域）
- 給湯
- ガス給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給
- 防火・防犯
- TVモニター付オートロックシステム・自動火災報知設備・ドアスコープ・ドアガード
- 換気
- キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ
- 冷暖房
- 各戸に冷暖房用エアコン1台設置
- 厨房設備
- キッチン2口（グリル無し）ガスコンロ付
- 照明設備
- （リビング・洋室）引掛シーリング、（他）ダウンライト
- 電話
- NTT
- 浴室
- ユニットバス（INAX）
- トイレ
- シャワートイレ（INAX）
- 洗濯機置場
- 洗濯防水パン
- インターネット
- UCOM
